出现以下几种情形需要用到既有建筑地基基础加固技术：

1.由于勘察、设计、施工或使用不当，造成既有建筑开裂、倾斜或损坏而需要进行地基基础加固。常见的有软土地基、湿陷性黄土地基、人工填土地基、膨胀土地基和土岩组合地基等复杂地基上的建筑。

2.原建筑使用要求或使用功能改变，如增层、增加荷载、改建、扩建等。

3. 因周围环境改变，而需要进行地基基础加固，大致有以下几种情况:①地铁及地下工程穿越既有建筑对既有建筑地基造成影响;②邻近工程的施工对既有建筑地基基础可能产生影响;③深基坑开挖对既有建筑地基基础可能产生影响;④由于地下水位变化过大对既有建筑地基基础可能产生影响。

4.纠倾和移位施工

5.古建筑的维修保护

6.自然灾害的影响