房屋鉴定包括：

　　①建筑结构可靠性及使用鉴定

　　②房屋改变使用功能检测鉴定

　　③自然灾害损坏房屋检测鉴定

　　④房屋安全事故鉴定

　　⑤建筑物使用年限鉴定

　　⑥结构、构件耐久性评估

　　⑦房屋功能改造结构安全鉴定

　　⑧学校房屋抗震鉴定

　　⑨工业厂房安全鉴定

　　⑩桩基检测

　　⑾基坑监测